Das Projekt
Provisionsfreie, geförderte, unbefristete Erstbezugs-Mietwohnungen!
Hard Facts
– 2 Zimmerwohnungen
– Liftkomfort & Barrierefrei
– Tiefgarage & Keller
– Provisionsfrei für den Mieter!
– Top Infrastruktur
– wirklich nutzbare Balkone und Loggien
– geförderte Mietwohnungen
– unbefristete Mietverträge
Hard Facts:
– 30 m² bis 90 m² Wohnfläche
– Liftkomfort & Barrierefrei
– Tiefgarage & Keller
– Provisionsfrei für den Mieter!
– Top Infrastruktur
– wirklich nutzbare Balkone und Loggien
– geförderte Mietwohnungen
– unbefristete Mietverträge
Das Projekt West Side Living bietet Platz für Gewerbe und Wohnen,sowie einen Gemeinschaftsraum für variable Nutzungen. Die Wohnungen sind ost-, west- und südseitig ausgerichtet, wobei sich der Großteil südseitig orientiert. Alle Einheiten verfügen über große Balkone, Loggien und im obersten Geschoß über Dachterrassen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Eichenparkettböden ausgestattet und verfügen über einen Sonnenschutz. Außerdem verfügt die Anlage über eine zentrale Warmwasseraufbereitung und Photovoltaik. Großzügige Wohn-Essbereiche mit offener Küche, die voll möbliert sind, und einem fließenden Raumkonzept erzeugen ein angenehmes, heimeliges Wohnklima. Die großen Fensterflächen machen die Räume außerdem schön hell.
Alle Badezimmer sind optimiert geplant, voll möbliert und verfügen über eine bodenebene Dusche. Die modernen Grundrisse mit der funktionalen Anordnung der Wohnräume fördern das zuträgliche Wohnklima und das Wohlbefinden der Bewohner. Im Hof ist ein großer Garten für alle Bewohner. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze und die Wohnungen haben zugehörige und geräumige Kellerabteile.
DAS GEHEIMNIS DIESER IMMOBILIE HEISST LAGE, LAGE, LAGE:
DER PLATZ ZUM WOHN- UND WOHLFÜHLEN
Die Lage im ehemaligen Industriegebiet rund um die Waagner-Biro-Straße und die Helmut-List-Halle entwickelt sich in den kommenden Jahren zu einem pulsierenden, lebendigen Stadtteil. Der öffentliche Nahverkehr wurde ausgebaut: Die Straßenbahnlinie 6 reicht seit 2021 von St. Peter über die Innenstadt mit Jakominiplatz, Hauptplatz und Kunsthaus bis zur neuen Endstation Peter-Tunner-Straße und bindet den neuen Stadtteil optimal in alle Richtungen an. Supermärkte, Bäckereien, Cafes, Restaurants sowie Fitnesscenter, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich hier in unmittelbarer Umgebung und fußläufig unweit des Projektstandortes entfernt. Für größere Distanzen und Reiseziele, die weiter entfernt sind, befindet sich der Grazer Hauptbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen Österreichs und Europas zu Fuß nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder sowie das UKH und das LKH-West befinden sich in der Umgebung des West Side Living.
Um schnell ins Grüne und an die frische Luft zu kommen, eignen sich die Naherholungsgebiete Plabutsch und Thal wunderbar: nur eine kurze Rad-, oder Autofahrt entfernt und schon kann man einen schönen Spaziergang im Wald oder am See machen.
Alles an einem Ort: kurze Distanzen zwischen den Stationen des täglichen Lebens, dem Zuhause und der Arbeit. Nahversorger sorgen dafür, dass die Wege zu Fuß oder mit dem Rad in Kürze und unkompliziert zu erledigen sind. Das trägt zu niedrigen Emissionen bei, erleichtert den Alltag und verspricht bemerkenswerte Lebensqualität.
Nicht nur die Erreichbarkeit der direkten Umgebung, sondern auch die Anbindung an andere Teile der Stadt, insbesondere an das Stadtzentrum sind ein großer Pluspunkt der dieser Lage. Die perfekte Infrastruktur ist mit Straßenbahn, Bus und Bahn in unmittelbarer Umgebung gegeben. Abgesehen von Mobilität, Rad- und Fußverkehr, wurde auch auf Car-, E-Bike- und Lastenrad-Sharing gesetzt. So konnte der Individualverkehr durch Autos drastisch und wirksam reduziert werden, um das Klima und die Wohnumgebung lebendig und gleichzeitig angenehm ruhig zu gestalten.
